重磅来袭!英国3月11日...

重磅来袭!英国3月11日发布新预算案,未来2个月里,对海外买家来说是最重要的日期!

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    萨伊德·贾维德将于3月11日公布英国各地区的预算


    财政大臣的目标是在税收和支出方面挣扎的北部和中部经济体

    英国财政大臣萨伊德•贾维德(Sajid Javid)将寻求让政府履行其新的承诺,即在3月11日的税收与支出预算中,英国政府未来将把重点放在北部和中部等“落后”地区中,为当地提供数十亿英镑的投资,“提高”英格兰北部和中部地区陷入困境的城镇的经济。

    为了和工党抢票,争取到北部和中部等工党选区选民的支持,鲍里斯不惜借鉴“福利”大法,承诺会向这些地方倾斜资金,关注低收入人群和贫困地区的发展,而这些承诺最终都需要通过财政预算来落地实施的。

    贾维德先生准备将数百亿英镑的资本支出用于新的基础设施建设,他在访问曼彻斯特特拉福德公园有轨电车项目时确认了预算日期。

    但贾维德将受到日常公共支出方面的严格限制,官方预测显示,他可能没有多少回旋余地。

    英国《金融时报》了解到,财政部官员已接到指示,要从改善英国部分地区经济表现的角度来看待所有预算措施,而这些地区远离更繁荣的英格兰东南部。

    在北部、中部和威尔士的选举中,保守党从工党手中夺走了许多席位,其中许多都位于所谓的“落后地区”。

    这笔预算资金来自保守党的承诺,即将净资本支出占国内生产总值(GDP)的比例从2%左右提高至3%,从而使财政大臣在未来5年获得约1000亿英镑的投资。

    在这笔资金中,有大约800亿英镑可用于未来几年的项目。

    财政预算案的国家基础设施战略将重点关注处于困境中的城镇,该战略可能会为诸如北方动力铁路(Northern Powerhouse Rail)等主要项目开绿灯,这是一条拟议的连接曼彻斯特和利兹之间地区的新线路。

    这一战略可能会改变财政部的绿皮书项目评估方法,或给予保守党在英国表现不佳地区创造更多经济活动的愿望更大的权重。

    财政部也在考虑改变它的一个正式的目标:从确保“遍及所有地区”的强劲经济增长转变为“均衡化”英国的其他地区,并在东南部表现出色,特别是通过新的基础设施,更高的最低工资并更加注重技能和职业教育。它将通过大大改善的区域数据来监测这一新目标。

    在宣布放松财政政策以利用低利率进行更多投资后,保守党在竞选宣言中承诺在三年内平衡当前预算,使税收收入超过日常公共支出。

    去年12月,英国预算责任办公室(Office for Budget Responsibility)发出信号称,在贾维德去年9月宣布增加支出后,根据其3月份的预测,在实现其在2022-23年实现当前预算平衡的目标方面,只有大约50亿英镑的误差幅度。

    政府已经表示,该年将通过取消拟议的公司减税措施而筹集70亿英镑的额外收入,其中大部分资金将用于资助英国首相鲍里斯•约翰逊(Boris Johnson)的计划,即从4月起将国民保险支付起点提高至年收入9500英镑。

    政府承诺不会提高所得税、增值税和国民保险的税率,但会有许多其他途径增加预算收入。

    大臣们已经表示,他们正在考虑改革企业家减免的资本利得税,在2019年至2020年期间,英国财政部将为此支出约20亿英镑。

    对于海外投资人

    在这次预算中,对于海外投资人最需要注意的是我们一直关心的海外买家加收额外印花税的问题。  

    在2019年2月11日,英国政府公布了长达42页的“对海外买家征税草案”,官宣准备对海外买家加收1%的印花税和地税Stamp Duty Land Tax (SDLT),并公开征集公众意见。

    具体是加征1%还是3%?这一点都将在今年的春季预算中公布最终结果。

    按照英国的法律,通常不会在未来追溯以前的购买行为。对于有计划投资英国的海外房东来说,只要在政策正式实施之前完成购买,按照惯例的话,就不会被额外的增税所影响。

    为了将新政的影响降到最低,那么对于近期有英国购房计划的海外买家,英房君提醒您尽快在3月10日前完成交易。 

    具体如何应对,还要以政策正式公布之后为准。

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