投机炒房要不得!英国房产投资机构大批倒闭

【发表时间:2022-06-29】

 

 据英国《金融时报》报道,根据税务和顾问公司Mazars的数据,今年前三个月,英国有81家房地产投资公司破产,创下逾十年来最高单季数字,与2021最后一季度破产的46家公司相比大幅增加。

  

 

报道指出,这些破产以及目前处在高危阶段的企业,主要包括在疫情前以借贷投机炒作开发项目的从业机构,以及在疫情封锁期间经营不力的商业地产房东。

 

如今,随着英国央行(BoE)通过加息来遏制不断飙升的通胀,他们面临着借贷成本上升的威胁。英国央行货币政策委员会(BoE)已连续五次会议收紧政策,将基准利率上调至1.25%。

 

英国房产

 

Mazars合伙人戴克表示:“近期,租金被拖欠,债权人上门要债,一连串加息更是雪上加霜。不幸的是,进一步加息仍可能接踵而至,更多破产将如影随形。”

 

英国房产

 

俄乌战争使全球经济增长乏力,同时在各国引发了通货膨胀,打击了商业地产。

由于工资上涨、能源价格高企和供应链中断,房地产开发商也在努力应对不断上涨的劳动力和材料成本;交房时间也会被拖延,这也使原本房产市场供小于求的局面持续扩大,造成一边加息一边房价持续上涨的奇怪景象。

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