英国房价以15年最快速度增长,平均房价比同期多出20000英镑!

【发表时间:2021-12-17】

 

【标签:英国房价】


  根据英国最大的贷款机构之一Halifax的数据,在过去的三个月里,英国房价以15年来的最快速度增长,平均房价比去年同期多出2万英镑。
 
英国房价
 
  在截至11月底的这一季度,房价上涨了3.4%,这是自2006年底以来最高的季度增长率,并使房屋的平均价格达到了创纪录的272,992英镑。贷款机构表示,市场上房产的短缺、强劲的就业市场和有竞争力的抵押贷款利率都在支撑着房价。

  11月,房价连续第五个月上涨1%,比去年同期高出8.2%,当时平均房产价格为252,235。月度涨幅和年度增长率都与10月份的涨幅相同。伦敦房屋均价为 521,129英镑,仍然比英国其他地区高很多。

  Halifax的总经理Russell Galley表示:"市场的表现继续受到可用房产短缺的支撑,强劲的劳动力市场和抵押贷款供应商之间的激烈竞争使利率接近历史低点。” 另外首次购房人也出现了显著增长。
 
英国房价
 
  另外一个值得关注的现象是,公寓以10.8%的年度价格增长领先其他产类型。与此同时,独栋书的年度价格上涨6.6%。专家认为,这个数据以为着人们对于大面积的房屋热情有所减弱。

  不过,根据英国皇家税务和海关总署的数据,自印花税假期结束以来,房屋销售的总体数量有所回落。

  根据今天发布的一份新报告,在过去20年里,房价的飙升为英国人带来了3万亿英镑的收益。
 
英国房价
 
  Resolution Foundation 研究发现,持有房产时间较长的房主是房价上涨的主要受益者,在过去20年中平均赚取了约8万英镑。

  房地产价值攀升带来的资本收益在英国人口中的分布并不均衡。虽然最不富裕的三分之一的家庭平均每个成年人获得的收益不到1000英镑,但全国最富裕的10%的家庭每个成年人获得了17.4万英镑。

  在英国所有地区中,伦敦的房主获得了最大的收获,获得了76,000英镑的收益。
 
英国房价以15年最快速度增长,平均房价比同期多出20000英镑!

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