英国英格兰西北部房价涨幅居榜首，全伦敦今年的房屋总价值达2.4万亿镑！

【发表时间：2021-11-26】

【标签：英国房价】

据英国房产租售平台Zoopla的数据显示：

过去五年，英国平均房价涨了近50,000镑（49,257），全英房屋总价值上涨了 20%，即1.6万亿镑，达9.2万亿镑。而仅去年一年，就增长了1/3。

而占地仅13平方英里的威斯敏斯特、肯辛顿和切尔西的房屋价值达3060亿镑，这与整个威尔士的房屋价值(3080亿英镑)相近。

而今年全伦敦的房屋总价值达2.4万亿镑。

在多年落后于南部的情况下，英格兰北部的房价终于爆发崛起，在过去一年中比英国任何其他地区都上涨得更快。

根据国家土地注册处的数据，英格兰西北部房产交易整个联邦国房产市场中最旺的地区，自去年9月以来，该地区的房价已上涨了16.8%。

在过去的三个月里，西北地区（包括曼彻斯特、利物浦和布莱克本等城镇）的房价已经攀升了5.3%。现在在西北地区购买一栋别墅平均需要£203,661英镑。

东米德兰地区（East Midlands）的房价自一年前的这个时候以来已经上涨了14.7%，那里的房子现在平均要价为231,318英镑。仅次于该地区的是威尔士，那里的房价平均为196,216英镑，同比增长15.4%。

东北地区的房价在过去一年中上涨了13.3%，虽然平均价格为152,776英镑，但它仍然是英格兰房价最低的地区。

英国几乎所有其他地区的房价都有大幅上涨，但是多年来一直是英国房地产市场上涨最快地区的伦敦，受疫情影响，今年房价涨幅速度减缓。

伦敦受到新冠疫情的打击尤其严重，这导致居民试图搬出伦敦或搬到郊区有更多空间的大房子里。因此，在过去的12个月里，英国首都的房价只上升了2.8%。然而，伦敦的平均房价为507,253英镑，到目前为止仍然是英国买房最贵的地区。

这场疫情不仅改变了人们的居住地，也改变了人们对房产类型的偏好。土地注册处表示，在购房空间竞赛中，英格兰的独立屋价格已经跃升了13.4%，达到447,617英镑。相比之下，公寓只升值了5.8%，英格兰的平均价值为241,884英镑。

总体而言，自去年9月以来，英格兰和威尔士的房价已经上涨了11.8%，平均为269,945英镑。在过去的三个月里，尽管印花税假期已于9月底结束，但房价仍然上涨了2.5%。

总部设在伦敦的房地产中介公司Radstock Property的联合创始人乔治-弗兰克斯（George Franks）称，房地产市场的力量强调了新冠疫情带来的生活和工作的根本性的变化对房价增长的推动作用远远大于财政部长的印花税假期。

其他中介则指出，待售房屋的匮乏是房价的主要驱动力。

英国英格兰西北部房价涨幅居榜首，全伦敦今年的房屋总价值达2.4万亿镑！

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