伦敦房产租赁市场发展如何?伦敦和其他地区的租金走势对比是怎样的?

【发表时间:2021-11-25】

 

【标签:英国房产租赁】


  英国房产租赁市场现在正处于一个向上发展期,伦敦和其他地区的租金走势对比是怎样的呢?

  伦敦以外其他城市的租金即使是在疫情期间也没有下跌,这也和疫情有关。

  英国本就是个国际化大都市,居住在英国的外国人口数量庞大,疫情爆发突然,很多人没来得及离开就被困在城市里。
 

 
  所以租房成了他们的刚需,本地英国民众可以回到乡村,但是外国居住者只能在英国境内租房。而且因为居住需要有个人空间防止病毒传染,还需要租住单间。

  伦敦地区的租金在2020年期间则下跌的比较厉害。伦敦是英国租金最高的城市,许多人封锁期间选择离开伦敦到别的城市租房,对于居家办公的人来说,在哪个城市居家隔离对他们来说影响都不大。与其留在伦敦,不如选一个房租较低的城市生活。

  伦敦的房租是在今年开春之后才开始慢慢回温的,zoopla的数据也显示,截止到今年9月底,英国伦敦的租金涨幅为1.6%,而伦敦以外其他地区这一年的房租涨幅为6%。
 

 
  上面数据的统计时间是从2020年9月至2021年9月,一年期间,前半年伦敦的房租有所下降,但是在下半年,也就是今年的第三季度,伦敦地区的房租就上涨了5%,大幅高于英国其他城市的房租涨幅。

  这都要得益于今年七月伦敦新一轮的解封政策。员工们开始返回伦敦上班,学生们也陆陆续续回到学校进行线下授课,所以,普通民众对于房产的需求量又有了上升。

  在过去一年时间里,布里斯托的租金上涨幅度排在前排,涨幅高达8.4%,之后是诺丁汉,涨幅为8.3%位列第二,格拉斯哥则以7.2%排在第三位。
 
伦敦房产租赁市场发展如何?伦敦和其他地区的租金走势对比是怎样的?

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