英国房产房租大涨,租金上涨原因有哪些?

【发表时间:2021-11-24】

 

【标签:英国房价】


  英国有名的房地产信息网站Zoopla在今年11月16日发布了英国的房产租金报告。

  报告指出,在截至至今年9月底的一年当中,英国的平均房价上涨了4.6%,是2008年金融危机以来涨幅较为突出的一年。由于这个涨幅实在是难能一见,BBC直接用《今年英国房租正在以接近13年以来最快的速度在上涨》。

  英国全国的平均月租金是968英镑,折合人民币8325元,而伦敦地区的平均月租金为每月1592英镑,折合人民币是13691元。
 

 
  根据数据显示,英国人人均收入是每周在550英镑左右,这么来看的话,英国民众要拿出接近两周也就是半个月的工资来缴纳房租。

  为什么英国的房租会在近些年涨势凶猛呢?原因是多方面的。

  其中,民众对房屋需求量的增加是重要原因之一。

  去年疫情期间,大部分人都离开了人群聚集的大城市,回到了乡村,城里的房屋较难出租。
 

 
  于是房东把房租价格压低,尽量让自己的房子能够租出去。如今,疫情稳定了,许多人又重新回到大城市,找房子的人也变多了,房东放出一则租房广告就能吸引十几个人询问,价格渐渐开始回升。

  英国目前的租房需求在近五年的时间里平均上涨了43%,可是能够用来出租的房产却少得可怜,和近五年相比是下降了43%。在英国,可租售的房源一经上架很快就会被租售一空。

  若您在英国有一套房产出租的话,根据租赁网统计的信息显示,在您的房产挂牌之后的15天内就能被成功被租出去,在伦敦的话则需要19天就能够成功出租。

  因为伦敦房产多,询问的客人也比较多,房东需要在权衡之下做出决定,这样就会耗费掉较多的时间。
 
英国房产房租大涨,租金上涨原因有哪些?

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