英国购房--伦敦高性价比、有潜力地区揭晓!

【发表时间:2021-06-10】

 

【标签:英国购房 伦敦购房区域】


  英国房地产市场在过去一年里蓬勃发展,这要归功于印花税假期的延长,让许多首次购房者有机会踏入住房阶梯。再加上旨在帮助购房者的5%押金支持计划的推出,市场目前还没有显示出任何放缓的迹象。

  那么,对于希望购买房产的初次购房者来说,寸土寸金的伦敦哪些地区是最实惠的呢?哪些地区的房价又高得离谱?
 
英国房价
 
  根据某房地产公司的调查数据显示,泰晤士米德(Thamesmead)是伦敦购房最实惠的地区,这里的邮编为SE28,平均房价为275,194英镑。其次为邮编N9的Lower Edmonton,平均房价£324,420。

  可以看出,房价最实惠的泰晤士米德比Lower Edmonton还要便宜£50,000。

  【伦敦十大最实惠购房地区:
 
英国房价
 
  伦敦东南部在伦敦十大最实惠购房地区中占了5个,这里的房价都在38.1万镑以下。也就是说,在5%新首付计划下,购房者只需支付13,759英镑的首付,就能在伦敦拥有自己的一套房。

  而伦敦十大房价最高的地区中有8个位于西伦敦和西南伦敦,这些地区的平均房价达156万英镑。

  最昂贵地区依旧是我们熟知的肯辛顿地区,这里的W8黄金邮编平均房价高达£1,949,475。

  其次为邮编是W1的马里波恩、Mayfair以及Soho地区,平均房价£1,820,143。
 
英国房价
 
  除此之外,本次的数据还总结了最有发展潜力的新兴地区、租户需求旺盛拥有最好学校的区域,为投资者提出了参考的建议。

  最有潜力地区:托特纳姆热刺Tottenham

  这里是伦敦十大最实惠购房区之一,平均房价略高于40万英镑,目前该地区正处于20年重建计划的早期阶段,考虑到该地区正在发生的变化和对未来的规划,预计它将是伦敦房地产的最佳上升点。

  【最佳投资地区:威勒斯登·格林WillesdenGreen

  这个西北地区对租赁物业的需求很高,租金收入回报率为3.6%。此外,自2020年4月以来,该地区房价增长了26%,而且这种强劲增长看来将持续下去。

  这里也是年轻的职业者非常喜爱的地区,因此投资者可以看到健康的长期回报。
 
英国房价
 
  【最佳学区:哈罗Harrow

  对于最佳上学地区来说,哈罗是注重学区的新房购买最佳地点,该地区有16所被评为“杰出”的学校,为家长提供了大量的选择,包括公立及私立学校教育质量都十分高。

  平均房价为460,408英镑,比伦敦的许多其他地区都更实惠。

编辑| 英房君
 
英国购房--伦敦高性价比、有潜力地区揭晓!

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