【发表时间：2021-05-27】

【标签：英国房价】

本月，英国房地产市场价格（再次）创下了新的记录，平均房价已经达到 £333,564。这是在上个月历史新高房价的基础上，又涨了1.8%（+£5,767）。虽然新进入市场的房源数量与长期来看的市场水平接近，但目前购房需求仍继续大幅超过房源的供应，尤其是在英国大不列颠岛北部地区。

在之前的市场回升中，伦敦是领头羊，带领其他地区房价上升。但是，自从2020年3月的首次封城以来，对比北部地区双位数的增长，伦敦的房价增长率是肉眼可见的平静（增长0.2%）。

1、本月新进入市场的住房，平均价格跃升了1.8%（上涨 £5,767），达到了£333,564的水平。因此，英国房价持续创新高；

2、伦敦平均房价是英国大不列颠岛北部地区平均房价的2.9倍，虽然价差仍然很大，但这是Rightmove自2013年的记录以来最小的一次价差比率；

3、自从第一次封城以来，伦敦的房价保持平稳（增加0.2%，上涨£1,547 ），但英国北部地区却出现双位数的增长率，这是由于人们对于住房的需求随着疫情出现变化，而满足这种需求的房源供应却是短缺状态；

威尔士（Wales）增长率领先——为13%，接着是英国西北地区增长了11.1%，约克郡和Humber增长了10.5%；

相比于伦敦，英国北部地区的供需失衡更加明显，因为北部的人群更加倾向于在本地选择购房，也有更多人能够负担置换更大的住房。

编辑| 英房君

英国房价持续创新高，伦敦房价保持平稳

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