英国房价持续创新高,伦敦房价保持平稳

【发表时间:2021-05-27】

 

 【标签:英国房价】


  本月,英国房地产市场价格(再次)创下了新的记录,平均房价已经达到 £333,564。这是在上个月历史新高房价的基础上,又涨了1.8%(+£5,767)。虽然新进入市场的房源数量与长期来看的市场水平接近,但目前购房需求仍继续大幅超过房源的供应,尤其是在英国大不列颠岛北部地区。
 
2021年英国房价
 
  在之前的市场回升中,伦敦是领头羊,带领其他地区房价上升。但是,自从2020年3月的首次封城以来,对比北部地区双位数的增长,伦敦的房价增长率是肉眼可见的平静(增长0.2%)。

  1、本月新进入市场的住房,平均价格跃升了1.8%(上涨 £5,767),达到了£333,564的水平。因此,英国房价持续创新高;
  2、伦敦平均房价是英国大不列颠岛北部地区平均房价的2.9倍,虽然价差仍然很大,但这是Rightmove自2013年的记录以来最小的一次价差比率;
  3、自从第一次封城以来,伦敦的房价保持平稳(增加0.2%,上涨£1,547 ),但英国北部地区却出现双位数的增长率,这是由于人们对于住房的需求随着疫情出现变化,而满足这种需求的房源供应却是短缺状态;
 
2021年英国房价
 
  威尔士(Wales)增长率领先——为13%,接着是英国西北地区增长了11.1%,约克郡和Humber增长了10.5%;
相比于伦敦,英国北部地区的供需失衡更加明显,因为北部的人群更加倾向于在本地选择购房,也有更多人能够负担置换更大的住房。
 

编辑| 英房君
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