英国房价年涨8.6％创交易量最高纪录

【发表时间：2021-05-25】

【标签：英国房价伦敦房价】

英国国家统计局ONS据土地注册局实际成交的数据统计显示，截至2021年2月的一年中，英国平均房价年涨幅为8.6%，高于1月份的8%的年涨幅，平均房价为250,341英镑。

2021年3月英国住宅交易的未经季节调整的总量为180,690，是2020年3月交易量的两倍(107.9％)，比2021年2月高49.6％。

2021年3月英国非住宅交易的未经季节调整的量为14,160，比2020年3月高59.2％，比2021年2月高61.6％。

由于英国的印花税减免假期将继续延期，以及购房者首付仅需5%、政府担保95%按揭贷款的全面推行，预计将继续推高交易量和房价。

伦敦东北部的沃尔瑟姆森林(Waltham Forest)是伦敦发展最快的市场，房屋从上市到签订合同出售仅需要35天，比伦敦平均水平快30天。

在这个城市的周边房价，与伦敦房价趋于一致的，其上升最快的价格区间是40万英镑到45万英镑，明显高于英国其他地区，而最受欢迎的房产类型是三居室的排屋。

伦敦郊区的巴金、达格南和贝克斯利分别以39天和41天的成绩名列第二和第三，反映出人们对相匹配自身经济能力范围内的房产和更大的居住空间的需求。

两居室排屋是伦敦房价变动最快的房产类型，价格区间在30万至35万英镑之间。

由此可见，三居室半独立式住宅仍旧是最畅销的房产，而要价在15万英镑至20万英镑之间的房产被抢购得最快。

编辑 | 英房君

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