【标签：英国平均房价】
据《天空新闻》报道，英国的通货膨胀率已升至一年多以来的最高水平。英国通货膨胀率在短短一个月内翻了一倍多，达到1.5％，这在新冠疫情危机带来的脆弱的经济复苏之际，给英格兰银行带来了物价上涨的挑战。
国家统计局（ONS）表示，消费者物价指数（CPI）指数2月份仅0.2％，而3月份从0.7％开始上升，达到十年来最大的按月飙升。
报告说，通货膨胀率上涨的原因是家庭公用事业、服装和汽车燃料等价格上涨。
按年率1.5%计算，目前英国消费者物价指数已接近英国央行2%的指标，经济学家预测，随着航空旅行、国内住宿和度假价格的飙升，以应对消费者需求的反弹，一个月后消费物价指数将打破这一目标。
国家统计局首席经济学家格兰特·菲茨纳（Grant Fitzner）在谈到目前的情况时说，4月份通胀率上升，主要是由于今年的物价上涨，而去年疫情开始时价格在下跌。这一点在家庭水电费和服装价格中表现得最为明显。
并且，随着原油价格持续上涨，汽车的燃料成本已达到2020年1月以来的最高水平。国家统计局的数据也显示，汽车燃料通胀率以四年多来的最快速度上升。
同时，4月份，所谓的默认关税价格上限上调了96英镑，这也是上涨的原因之一。由于非必需品零售商店重新开业，服装店也于上个月提高了价格。
然而，英格兰银行行长安德鲁·贝利（Andrew Bailey）在5月早些时候表示，虽然该行预计到年底通胀率将上升至2.4%，这主要是受到能源成本的推动，但随着物价上涨逐渐稳定，通胀率预计很快将回落至目标值2%以下。
最近由于担心金融危机的到来，金融市场已经感到恐惧，央行表示将通过从低谷阶段提高利率来抵消价格上涨的步伐，从而逐步撤出支持。
但英国正在从300多年来最严重的年度经济衰退中复苏之际，任何旨在对抗物价上涨走势的加息都将使借贷成本增高，从而扼杀经济增长。
摩根大通资产管理的全球市场策略师Ambrose Crofton表示，价格上涨符合预期，其驱动因素是与解除封锁和制造业供应链瓶颈有关的需求。
他解释称，英国制造业正遭遇严重干扰，与英国退欧相关的贸易摩擦、不断上涨的大宗商品和运费价格正在增加成本推动压力。
AJ Bell的金融分析师莱斯•哈拉夫(Laith Khalaf)强调，油价自去年崩盘后不断上涨，是12个月利率的关键推动因素。他表示通货膨胀没什么好担心的，物价上涨是后疫情期的自然表现，投资者目前无需惊慌，但确实需要在计划中考虑到通胀上升的可能性。
通货膨胀率在翻倍的同时，房价也在飙升。据英国土地注册局发布3月房价指数显示，平均上涨1.8%！
英国土地注册局发布3月房价指数，
平均上涨1.8%！
根据英国土地注册局最新发布的3月数据显示，截至2021年3月的一年中，英国房价上涨了10.2%，高于2021年2月的9.2%，平均房价为256,405英镑。
在非季节性调整的基础上，英国的平均房价在2021年2月至3月期间上涨了1.8%，而去年同期(2020年2月至3月)涨幅为0.9%。
英国房地产交易统计数据显示，2021年3月，经季节调整后，价值在4万英镑或以上的住宅房产的估计交易量为190,980笔。这比一年前高出102.4%。2021年2月至3月间，英国交易量经季节调整后增长了32.2%。
在英格兰，3月份的数据显示，自2021年2月以来，平均房价上涨了1.7%，一年中房价上涨10.2%，平均房价达到274,615英镑。
约克郡和亨伯地区的房价增长最为强劲，在截至2021年3月的一年中，这两个地区的房价增长了14%，月涨幅达3.4%。
而东南部的月度房价涨幅最低，仅为0.9%。
就首都伦敦的房价而言，年涨幅为3.7%，自2021年2月以来，房价平均上涨了1%，平均房价达到500,310英镑。
其中，3月份伦敦独栋别墅的均价在966,217英镑，较去年涨了5.3%，而公寓的均价在425,304英镑，较去年相比涨幅为1%。
编辑| 英房君
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
