英国房产市场活跃 房东租金增长 哪些区房价上涨?

【发表时间:2021-03-22】

 

【标签:英国房价 英国房产】


  2021年3月,全英最大房地产租售平台Rightmove发布了最新房价指数报告。报告显示:2021年3月,每处待售房产的潜在买家数量都创下了历史新高,比去年同期高出34%。
 
英国房价
 
  在房产经纪的记录中,有三分之二的房产已经达成了销售协议,且尽管严重供不应求,但3月第一周达成的销售协议数量同比增长了12%。

  Rightmove的网站访问量比去年同期增加40%,达每天700万次。

  这造就了过去十年来春季销售最火爆的市场。其结果是,今年房屋平均要价上涨2.7%,达32.1万镑,且预计将进一步上涨。
 
英国房价
 
  2021年2月及3月的全英平均房价,相较上个月,3月的平均房价上涨了0.8%

  与此同时,早期迹象表明:在延长印花税假期和购房需求飙升的诱惑下,今年春天预计将有更多的卖家将房屋挂牌出售,为许多买家提供急需的选择

  Rightmove的房产数据总监蒂姆·班尼斯特(Tim Bannister)表示:“在传统的复活节销售季节临近之际,强劲的卖方市场对于那些想把房子放到市场上出售的人来说,是个好消息。”
 
英国房产
 
  按不同买家类型划分

  在伦敦,人们为了寻找更多的居住空间,更偏爱树木繁茂的郊区。在16个要价上涨的区域中,伦敦外围区域占了14个。
 
英国房价
 
  房屋的严重供应短缺也带来了可观的租金增长—

  据《每日电讯报》报道,过去一年全英租金增长了5.6%,为2015年以来最快增幅。

  其中,外伦敦的租金增幅达5.3%。

  而在首都之外,过去一年房租增幅达8%,半数房东收入增加,比例为2016年以来最大。
 
  根据Rightmove的数据,目前,伦敦市中心的租赁咨询量年增幅已超过去年夏天。

  其中,增幅最大的为旺兹沃思(Wandsworth)的九榆树(Nine Elms)和巴特西(Battersea),分别为126%和111%。

编辑| 英房君
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