伦敦房产——近期伦敦十大租赁热点,租金是多少?

【发表时间:2021-03-19】

 

【标签:伦敦房产】


  有迹象表明, 租客正利用房租下跌的机会, 计划搬到伦敦的1区和2区, Nine Elms, Battersea, Clapham 等地区在Rightmove上的搜索量翻了一番。 

  Rightmove 最新十大租赁热点都在伦敦的1区和2区, 这和去年8月的租赁搜索形成鲜明对比, 当时10大热点中有8个位于伦敦2区之外。 

  在过去的一年里面, 伦敦10大搜索区域的租金平均下降了15% 
 
伦敦房产
 
  Rightmove 数据分析师最新报告显示, 因为疫情期间伦敦1/2区的租金有不同程度的下降,给很多租客提供了一个非常有利的机会窗口,使人们纷纷在租金再次上涨之前选择搬回来。 

  Rightmove 的最新研究是分析了超过2300万次租赁搜索, 结果显示, Wandsworth 的Nine Elms 地区是伦敦范围内租赁搜索年度增长最快的区域, 达到了126%。目前该地区的平均房租要价是2,802英镑(月), 与一年前相比下降了15% 

  接下来是Wandsworth的另一个位置 - 巴特西(Battersea), 在过去的12个月里, 这里的租赁搜索量也增长了一倍以上(+111%)。 

  其次是Clapham Common (+109%)。 Rightmove 数据分析师认为:种种数据凸显出人们希望搬回城市中心的趋势越来越明显。
 
伦敦租金
 
  最新10大租赁热点均位于伦敦的1区和2区之内

  Rightmove最新10大租赁热点均位于伦敦的1区和2区之内。 这与去年8月人们都在寻找外伦敦住房的需求形成鲜明对比。Chessington 在去年8月份高居榜首, 10大租赁热点中除2个之外, 其他都位于伦敦的3区和3区之外。 

  去年夏天的数据反映出:由于办公室办公和上下班通勤的需求减少,人们希望搬出城市中心, 去到周边环境和室外空间大的地方。然而,这一趋势似乎正在转变, 伦敦市中心的租赁搜索的年增长率现在超过了去年夏天的搜索活动 

  例如:2020年8月, 金丝雀码头Canary Wharf 在租赁搜索的年增长率方面排名第203位(+20%), 但在最新数据显示他的排名上升至第8位, 年搜索增长率89%。 

  下面表格是2021年2月,伦敦租赁热搜榜前10名
 
伦敦买房
 
  从上表格可以看到, 搜索最热排名前十的租赁地区均位于伦敦1区和2区, 而这与去年8月的租赁数据形成了鲜明的对比。2020年8月租赁搜索前10名里面有8个地区位于伦敦2区之外。 
 
伦敦房产
 
编辑| 英房君
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