英国房价连续5个月创纪录!伦敦蝉联欧洲初创企业投资首选地

【发表时间:2021-01-22】

 

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01 伦敦蝉联欧洲初创企业投资首选地,吸引资金占全欧洲四分之一以上

  考虑到新冠病毒对英国及全世界造成的经济破坏,也许你可能会认为对科技初创公司的投资会大幅下降,但事实并非如此。

  根据London&Partners公布的数据,风投活动几乎没有受到病毒的影响。

  上周公布的数据显示,与我们以为的恰恰相反,2020年是整个欧洲科技投资创纪录的一年。尽管伦敦的科技初创企业吸引的资金规模没有达到2019年的水平,但它们已经相当接近。

  以货币计算,全球2720亿美元投资总额中,对欧洲的投资总额达到前所未有的431亿美元。
 
英国房价
 
  就伦敦而言,伦敦初创企业和成长型企业在2020年吸引了总额105亿美元的投资(2019年为108亿美元),占对欧洲全部投资的四分之一以上,其吸引的资金比巴黎、柏林和斯德哥尔摩加起来还要多,伦敦仍然是欧洲最大的创业投资的首选地。
 
  此外,根据London&Partners的数据,伦敦也是欧洲最国际化的城市,2020年57%的风投资金来自欧洲以外。相比之下,最接近的竞争对手斯德哥尔摩和柏林分别为49%和43%。

  然而,美国和亚洲投资者的兴趣往往主要是由“过亿轮”引发的。

  例如,虽然只有12%的种子资金来自美国投资者,但这一数字在价值1亿至2.5亿美元之间的轮融资中上升至57%。与此同时,在价值超过2.5亿美元的交易中,有39%的资金来自亚洲。

  总体而言,投资前景对伦敦的创业生态系统来说是个好兆头。

  伦敦风投机构帕西翁资本公司合伙人艾琳·伯比奇说:“接近第三季度末时,情况开始好转,可能人们已经适应新常态,也可能对当时的疫情形势抱有信心,总之发生在伦敦的投资活动迅速回暖。”

02 英国房价连续第5个月处于创纪录水平

  英格兰和威尔士的平均房价目前为326,762英镑,在12月份的上涨和非季节性活动之后,连续第五个月创造了新的历史水平。

  根据e.surv(前身为LSL Acadata房价指数)的最新市场报告,英格兰和威尔士12月份的平均房价同比上涨了7.8%,这是自2016年以来未曾见过的涨幅。

  报告还透露,英国平均房价在过去十年里上涨了51%,从2010年12月的21.6万英镑上升到2020年12月的32.65万英镑。但考虑到同期CPIH指数中19%的变动,在过去十年中,实际房价上涨了32%。
 
伦敦房价
 
  目前房价上涨的主要驱动因素是2019年末由于长久的英国退欧谈判而被压抑的需求,以及历史低位的利率让人们更容易买得起房子,此外还有临时印花税假期政策,这激励购房者在计划于2021年3月底之前达成交易协议。

  e.surv主任理查德·塞克斯顿评论道:“在2020年期间,在我们与疫情作斗争的过程中,英国各地有很多人长时间被迫待在自己的房子里,在家办公、远程学习教育等。因此,人们越来越重视自己的居住地和生活重心,这无疑让很多人再次关注到房地产市场上。

  在2020年拥有更多户外空间的住宅成为了最受追捧的房地产类型,而这类的房产价格相对来说更加昂贵,这反过来又推高了平均交易价格。”

编辑| 英房君

 

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