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£7.35万起

  ¥65万起

曾忆学生公寓

The Met

  • 每平米均价

    人民币3--4.2万元

  • 年租金

    1

  • 首付

    3--4.2

  • 所在区域

    其它地区

公寓
精装修
永久产权
学区房

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主力户型

 户型:开间

   房屋面积:18平米

   售价:£73,500(约合人民币64.68万)

 

 户型:开间

   房屋面积:20平米

   售价:£87,800(约合人民币77.26万)

 

   户型:开间

   房屋面积:31平米

   售价:£98,900(约合人民币87.03万)

 

 

英国房产

项目名称:The Met曾忆学生公寓

地址:The Midway, Newcastle ST5 1QG

交房时间:2020年8月

开发商:Property Alliance Group

产权:250年租赁产权

售价:£73,500 – £107,000 

均价:约3万—4.2万人民币/m²

户型:开间

英国房产

The Met曾忆学生公寓坐落于英国大学城——斯塔福德郡的纽卡斯尔安德莱姆,毗邻基尔大学、皇家斯托克大学医学院和斯塔福德大学,旨在解决现有高质量学生住房短缺的问题。

无印花税

按英国财政部的规定,商业房产执行下图的印花税,而商铺、学生公寓、酒店公寓等属于商业地产,The Met曾忆学生公寓的售价均不超过15万英镑
英国房产税

 

英国房产

纽卡索尔安德莱姆城位于三所大学的中心地带,学生搭乘公交前往十分便利:

基尔大学——公交7分钟

斯塔福德郡大学 ——公交10分钟

皇家斯托克大学医学院——步行10分钟
 英国房产
黄色图标为三所大学具体位置
 
三所大学总计有超过2.5万名学生,其中基尔大学有1万名学生, 而校区的宿舍仅能满足2800名学生的住宿要求,大量的学生在纽卡索尔安德莱姆城租住。而城内目前的单身公寓式住宅仅有700套,市场对新建学生公寓需求量非常强劲。   
 Met则专门为满足这一学生住房需求而开发。与此同时,公寓位于纽卡索尔安德莱姆城中心,生活设施一应俱全。
 
 楼盘周围生活设施
 
公寓出门短短200米内便汇集了电影院、咖啡厅、餐厅、酒吧、超市、理发店、银行、大量连锁品牌和公交站等等。
 
 英国房产
 
而MET涵盖的211套现代公寓更是满足了学生所有的需求:
 
一楼的接待区奠定了整个公寓高端大气的格调:
 英国房产  
横跨两层的学习区与公共休息区提供了更多学生交流的空间:
 英国房产
简约大气风格将室内空间感投放到极致,现代化电器一应俱全:
 英国房产 
巧妙利用空间组合让阳光完美地堆砌于室内
 英国房产
浴室的设计精致到每一个细节:
 英国房产
此外,公寓还提供:24小时自动洗衣店、包裹投递室、24小时游戏区、高速Wifi等便利配套设施。

投资评估

* 注解:英国购房所需印花税计算方法

购房须知

全款买房流程

1.选择房屋户型和房号。

2.预订房产:支付5000英镑的定金给开发商,锁定房源。3天内,伦敦律师会以邮件的形式与客户取得联系,告知客户需要准备的资料。

3.提交预订单后21天,所有资料认证完毕,客户支付10%~20%的首付。

4.交换合同:买房律师确认收到10%首付后,双方律师在合同上签署日期,交换合同,客户即可等待使用权及产权证。

5.交房时支付剩余的房款。

贷款买房流程

1.选择房屋户型和房号。

2.预订房产:支付5000英镑的定金给开发商,锁定房源。3天内,伦敦律师会以邮件的形式与客户取得联系,告知客户需要准备的资料。

3.提交预订单后21天,所有资料认证完毕,客户支付10%~20%的首付。

4.交换合同:买房律师确认收到10%首付后,双方律师在合同上签署日期,交换合同,客户即可等待使用权及产权证。

5.满足贷款银行的放款要求,项目完工前6个月开始办理房贷,交房时拿到贷款。

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