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威敏苑

【Westminster Works】

£16.80  [人民币:147万元]

  •  5.63%

    区域涨幅

  •  人民币3.06--3.8万元

    每平米均价

  •  其它地区

    所 在 区 域

  •  200

    剩余房源


Westminster Works威敏苑由平层公寓和LOFT公寓组成,项目共有220套公寓,其中一居室126套,两居室94套,可满足客户不同需求。Westminster Works时尚现代富有创意,与地域文化完美结合。在这里交通便利、设施完善,工作与文化生活相得益彰。咨询热线:400-845-1314


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主力户型

 户型:一居室

   房屋面积:47.39平米

   

 

 户型:一居室

   房屋面积:42.75平米

   

 

 户型:二居室

   房屋面积:67.32平米

   

 

 

英国房产

 项目名称:Westminster Works威敏苑

地址:Westminster Works, Digbeth, Birmingham, B12 0PJ

交房时间:2019年第1季度--2021年第一季度,分批次交付

开发商:The High Street Group

产权:250年

售价:£168,791 – £302,262

均价:约3.06万—3.8万人民币/m²

房型:一室或二室公寓

地租:购买价格的0.1%/年

物业费:21.5英镑/平方米/年

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Westminster Works威敏苑位于Digbeth区,Digbeth被誉为伯明翰的“创意之区”, 是科技、初创、设计和媒体企业的首选之地 ,HS2 Curzon街车站计划的中心——伯明翰最重要的重建项目之一。

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HS2有限公司计划趁兴建新铁路枢纽的机会同期进行车站周边旧城改造,改造面积约为141公顷,建设零售商店、办公场所、酒店及2000栋住房等。

从Westminster Works威敏苑步行即可到达连接伦敦的伯明翰HS2高速铁路(预计2026年投入服务)。距离著名The Custard Factory、Fazeley Studios 以及地标性中心 The Bull Ring,仅仅几分钟的距离。

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Westminster Works威敏苑由平层公寓和LOFT公寓组成,项目共有220套公寓,其中一居室126套,两居室94套,可满足客户不同需求。Westminster Works时尚现代富有创意,与地域文化完美结合。在这里交通便利、设施完善,工作与文化生活相得益彰。

英国房产

Westminster Works项目设有屋顶露台,礼宾服务,停车管理,智能家居,公寓采用科技环保技术,大卫·菲利普斯家居,确保客户拎包入住,享受高端品质生活,也便于投资者快速出租尽享收益。

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伯明翰正在投入近10亿英镑重新开发HS2 Curzon街站周围的区域,新建项目将充分与HS2衔接。HS2铁路网预计将为伯明翰/索利霍尔新增26,000个就业机会,人均GVA增加680英镑,年度经济产出增长20亿英镑。

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Westminster Works威敏苑是重建项目核心区,包括投资7.7亿英镑的交通枢纽新街站,这里每年流量超过5100多万,新的地铁线将连接到史密斯菲尔德。Smithfield建设成为一个大型综合性商业中心。总规划新增51,000套新房、创造100,000个就业机会和价值数十亿英镑的基础设施。

Westminster Works威敏苑3公里生活圈

距项目0.8公里:Custard Factory、02Insitute、史密斯菲尔德、Bordesley站

距项目1.1公里:伯明翰赛马场、华人街

距项目1.3公里:Selfridges购物中心

距项目1.6公里:伯明翰新街、库松街/ HS2车站、Thinktank科学博物馆

距项目1.9公里:圣菲利普大教堂

距项目2.4公里:大学学院 、汇丰总部

距项目2.6公里:国家海洋生命中心

距项目2.7公里:珠宝街

距项目3.2公里:布林德利广场

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Digbeth区周边五大规划:

库松街火车站——将会成为伯明翰标志性建筑和站点

paternoster Place——一座横跨西岸主线的宽阔人行桥,连接到Digbeth区域
库松长廊和库松广场
车站广场和摩尔街女王路——连接新街火车站和市中心
城市中心的地铁站将延伸至Digbeth的库松街地铁站,预计将于2023年投入运营
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英国经济增长引擎:
伯明翰的人口在过去的十年间增长了约10万人,预计到2033年将会多增加约15万人口。而25岁以下的人口大约占到40%,人口相对年轻化,越来越多的专业人士对优质私人住宅租赁保持着强劲的需求,这样一来伯明翰的租赁市场将会越来越活跃。
根据统计,过去5年间,伯明翰的经济增长了19.2%,成为英国经济增长最快的城市之一。伯明翰市政府还出台“大城市计划”,旨在使城市中心实现转型。该计划是为期20年的城市中心总体规划项目,包括新增5万个就业岗位,以及新建5,000套城市中心住房。
2016年,伯明翰被评为伦敦以外商务和旅游方面最受欢迎的城市,去年共吸引了110名海外游客,比2014年增长了17%,成为了首都伦敦以外增长最快的英国城市。
交通方面,现在每天共有114次火车由伯明翰开往伦敦,最快的行车时间也超过70分钟,但当耗资560亿英镑兴建的国家高速铁路HS2启用后,到时前往伦敦的路程将缩短至49分钟,往返伦敦更加方便快捷。在伯明翰国际机场,共有44话航空公司为全球提供超过140多条航线的航空服务。
开发商简介:
The High Street Group是一个领先的金融和房地产集团,英国东北地区最受人们认可的品牌之一。其下多个公司经营房产的开发和建造、酒店管理及休闲配套,从多个领域为客户提供卓越的服务。自10年前成立以来, The High Street Group以前所未有的速度迅速扩张,目前在泰恩河畔纽卡斯尔的总部雇用了100多名员工,开发的项目贯穿整个英国。The High Street Group目前管理超过4亿英镑的开发项目,还有超过10亿英镑正在准备开发的新项目。

 

投资评估

* 注解:英国购房所需印花税计算方法

购房须知

全款买房流程

1.选择房屋户型和房号。

2.预订房产:支付5000英镑的定金给开发商,锁定房源。3天内,伦敦律师会以邮件的形式与客户取得联系,告知客户需要准备的资料。

3.提交预订单后21天,所有资料认证完毕,客户支付10%~20%的首付。

4.交换合同:买房律师确认收到10%首付后,双方律师在合同上签署日期,交换合同,客户即可等待使用权及产权证。

5.交房时支付剩余的房款。

贷款买房流程

1.选择房屋户型和房号。

2.预订房产:支付5000英镑的定金给开发商,锁定房源。3天内,伦敦律师会以邮件的形式与客户取得联系,告知客户需要准备的资料。

3.提交预订单后21天,所有资料认证完毕,客户支付10%~20%的首付。

4.交换合同:买房律师确认收到10%首付后,双方律师在合同上签署日期,交换合同,客户即可等待使用权及产权证。

5.满足贷款银行的放款要求,项目完工前6个月开始办理房贷,交房时拿到贷款。

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