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威尔士王子苑

【Prince Of Wales Drive】

£70.00  [人民币:616万元]

  •  6%

    区域涨幅

  •  人民币11.3万元

    每平米均价

  •  伦敦一区

    所 在 区 域

  •  8

    剩余房源


Prince Of Wales Drive威尔士王子苑地处沃克斯豪尔的中心地带,位于伦敦一区的巴特西(Battersea)区域,与巴特西公园,泰晤士河都很近。该楼盘紧邻标志性的巴特西电站和新1区地铁站(2020年建成)。同时,距离Chelsea不到1英里,短暂步行穿过泰晤士河即可抵达。坐拥Sloane Square、Kings Road以 及Royal Borough的所有美景。


公寓
精装修
永久产权
学区房

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主力户型

 

 

户型:一居室

房屋面积:51.63平米

售价:£700,000(约人名币616万)

 

 

   

   

 

 

户型:二居室

房屋面积:71.9平米

售价:£1004,000(约人名币883万)

 

  

 

 

 

项目名称:Prince Of Wales Drive威尔士王子苑
地址:Battersea SW11 4EJ
开发商:Berkeley Group
售价:£700,000 – £2,555,000
均价:约11.3万—12.5万人民币/m²
户型:1/2居室
项目简介:
Prince Of Wales Drive威尔士王子苑地处沃克斯豪尔的中心地带,位于伦敦一区的巴特西(Battersea)区域,与巴特西公园,泰晤士河都很近。
该楼盘紧邻标志性的巴特西电站和新1区地铁站(2020年建成)。同时,距离Chelsea不到1英里,短暂步行穿过泰晤士河即可抵达。坐拥Sloane Square、Kings Road以 及Royal Borough的所有美景。

楼盘所处区域毗邻切尔西区、Pimlico区、梅菲尔区及骑士桥区,是欧洲主要重建区之一,也是伦敦中心1区未来政商云集的黄金区域。伦敦南岸被誉为伦敦的第三大城市中心,将发展成世界级目的地。
作为欧洲最大的复兴区,英国政府拟斥资400亿英镑用以规划改造,驱动该片区城市现代化升级,建成为一个集办公空间、使馆区、公园、休闲娱乐、商业文化和艺术区于一体的国际化都市中心。美国、荷兰及中国大使馆也陆续迁入此区,数以千计的新建办公楼及购物中心将拔地而起,更不乏高端精品住宅的入驻;
此外,英国地铁延伸段将于2019年开通试运行,在未来3年里,周边区域还将增加更多设施, 其中包括一座容纳2,000人的电影院,超过100 家商店,15家咖啡馆和餐厅,以及一个新的街边食品。
 

教育资源:
地区临近著名学区-富勒姆区与威斯敏斯特区,聚集多所英国排名前 100 的中小学。以下是九榆树区内被评为outstanding(卓越)及good(优异)的学校:Primary school:被评为卓越的有两所分别是Wyvil Primary School, Vauxhall Primary Scool and Children's Center;被评为良好的有 Herbert Morrison Primary School
Secondary schools:被评为优秀的有 Platanos College (11-15 years) 和被评为优良的是 Archibishop Tenison's School (11-19 years)
此外,该地区坐拥伦敦最著名的大学:伦敦政治经济学院、伦敦国王学院,世界一流的教育环境近在咫尺。
设计装修:
该楼盘将悠久的历史传统和现代化设计交融。有着独特的室内设计
室内设计师Muza Lab为威尔士王子苑创造了独特的色彩和饰面。
新家将配有凹槽玻璃浴屏,定制的梳妆台和厨房的功能柜。
从邻近的巴特西公园的发展和自然的城市工业遗产中汲取灵感,确保家居时尚,现代和热情。
Prince Of Wales Drive威尔士王子苑拥有24小时礼宾前台接待,住户专享健身房,各式健身器材一应俱全,豪华水疗,桑拿房和蒸汽房。
 


投资评估

* 注解:英国购房所需印花税计算方法

  周边交通:

周边维多利亚线Victoria覆盖伦敦交通1、2及3区,而所在站点vauxhall距离victoria总站只有两站。2018年运营的Northern延伸线Nine Elms站就在小区旁边,直通中国城,为其交通优势又加分不少。
从项目出发,步行5分钟可达巴特西公园站(Battersea Park)。在巴特西公园站乘坐火车,6分钟即可到达维多利亚(Victoria)。在皇后镇路站(Queenstown Road)搭乘火车,7分钟能到达滑铁卢(Waterloo)。
巴特西公园(Battersea Park):步行5分钟
皇后镇路(Queenstown Road):步行6分钟
斯隆广场(Sloane Square):步行25分钟
圣潘克拉斯国际火车站(St Pancras International):火车25分钟
盖特威克机场(Gatwick Airport):火车25分钟
希思罗机场(Heathrow Airport):驾车50分钟

 

购房须知

全款买房流程

1.选择房屋户型和房号。

2.预订房产:支付5000英镑的定金给开发商,锁定房源。3天内,伦敦律师会以邮件的形式与客户取得联系,告知客户需要准备的资料。

3.提交预订单后21天,所有资料认证完毕,客户支付10%~20%的首付。

4.交换合同:买房律师确认收到10%首付后,双方律师在合同上签署日期,交换合同,客户即可等待使用权及产权证。

5.交房时支付剩余的房款。

贷款买房流程

1.选择房屋户型和房号。

2.预订房产:支付5000英镑的定金给开发商,锁定房源。3天内,伦敦律师会以邮件的形式与客户取得联系,告知客户需要准备的资料。

3.提交预订单后21天,所有资料认证完毕,客户支付10%~20%的首付。

4.交换合同:买房律师确认收到10%首付后,双方律师在合同上签署日期,交换合同,客户即可等待使用权及产权证。

5.满足贷款银行的放款要求,项目完工前6个月开始办理房贷,交房时拿到贷款。

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