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帕里蒙特

【Parliament Residence】

£11.99  [人民币:106万元]

  •  9.88%

    区域涨幅

  •  人民币2.2万元

    每平米均价

  •  其它地区

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公寓
精装修
永久产权
学区房

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主力户型

 

 户型:一居室

   房屋面积:44平米

   售价:£119,950(约合人民币106万)

 

 

 户型:二居室

   房屋面积:63平米

   售价:£154,950(约合人民币136万)

 

 

 项目名称:Parliament Residence
楼盘地址: Parliament Street&Grafton Street,Liverpool利物浦
产权:250年
开发商:Prime Centrum
物业费:792--1152英镑/年
户型:一居室, 二居室
售价:£ 119,950--169,950
交房时间:2019年一季度
地租: 350英镑/年
投资回报率:7%(开发商保障前三年)
利物浦的最后河景房产
投资119,950英镑起售
前3年保证7%净收入
利物浦著名地产商开发
距利物浦一号,阿尔伯特码头和世界遗产海滨仅数分钟路程
在2016年第一期在全球的投资者中产生巨大反响后,我们很高兴宣布Parliament Residence二期在蓬勃发展的波罗的海三角地区推出了Signature Waterfront项目!
Parliament Residence共189个一居室和二居室,可以欣赏到令人惊叹的世界遗产海滨,波罗的海三角和利物浦着名的大教堂的全景,Parliament Residence一期的投资者已经看到他们的物业价值与第二期相比上涨了20%,平均每平方英尺为254英镑,第二期的住宅仍然低于市场均价约15% 且每年有7%的投资收益。
伦敦以外增长最快的城市
利物浦是英国十大房地产投资热点之一,英国西海岸最大的海港,GDP1460亿英镑,人口48.4万,市中心附近住房短缺4万户2017-2021年,预计利物浦资本增长18.1%
 
 · 预计至2021年利物浦房价将增长18%,仅次于伦敦
 · 英国20个大城市的市中心里,提供租金收益率最高
 · 市中心优质租赁房产严重供应不足,缺乏10000套
 · 就房产投资收益而言,属英国第一城市 
 · 45%的北美贸易经由利物浦进入英国

投资评估

* 注解:英国购房所需印花税计算方法

购房须知

全款买房流程

1.选择房屋户型和房号。

2.预订房产:支付5000英镑的定金给开发商,锁定房源。3天内,伦敦律师会以邮件的形式与客户取得联系,告知客户需要准备的资料。

3.提交预订单后21天,所有资料认证完毕,客户支付10%~20%的首付。

4.交换合同:买房律师确认收到10%首付后,双方律师在合同上签署日期,交换合同,客户即可等待使用权及产权证。

5.交房时支付剩余的房款。

贷款买房流程

1.选择房屋户型和房号。

2.预订房产:支付5000英镑的定金给开发商,锁定房源。3天内,伦敦律师会以邮件的形式与客户取得联系,告知客户需要准备的资料。

3.提交预订单后21天,所有资料认证完毕,客户支付10%~20%的首付。

4.交换合同:买房律师确认收到10%首付后,双方律师在合同上签署日期,交换合同,客户即可等待使用权及产权证。

5.满足贷款银行的放款要求,项目完工前6个月开始办理房贷,交房时拿到贷款。

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