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林肯广场

【Lincoln Square】

£129.00万 [人民币：1135--11440万元]

区域涨幅
人民币19.3--31万元
每平米均价
伦敦一区

所　在　区　域
32
剩余房源

Lincoln Square 地处伦敦市中心一处难得的优越地点，毗邻皇家法院和伦敦政治经济学院 (LSE)，步行 5分钟可达考文特花园。历史悠久的城区Lincoln’s Inn Fields 是一处宁静的绿色桃源，避开了考文特花园和斯特兰德的繁华街道，闹中取静，自享悠然。

公寓

精装修

永久产权

学区房

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英国买房

项目名称：林肯广场Lincoln Square

地址：18 Portugal Street London WC2A 2JE伦敦一区

交房时间：2019年一季度

开发商：LODHA UK

产权 999年

地租：studio500镑/年；一居室600镑/年；二居室800镑/年；

三居室1,000镑/年；顶层公寓：1,400镑/年

预估物业费：￡8.5/平方英尺/年

售价：￡1,290,000 – ￡13,000,000(约合人民币1135--1.14亿)

均价：人民币19.3--31万元㎡

支付方式：首付10%，交换合同12个月之后再付10%，余款交房时付清。

黄金地段，品质卓越

Lincoln Square 地处伦敦市中心一区，毗邻皇家法院和伦敦政治经济学院 (LSE)，步行10分钟可达考文特花园。历史悠久的城区Lincoln’s Inn Fields 是一处宁静的绿色桃源，避开了考文特花园和斯特兰德的繁华街道，闹中取静，自享悠然。沿着广场四周的街道漫步，仿佛在不同时代间穿梭。旁边的 Temple 和 New Square区在过去的 500 多年中，一直都是伦敦法律行业的心脏腹地。这些街道由于地处伦敦文学和知识的中心，因此曾在不同时代为无数名人学士提供灵感，比如莎士比亚、狄更斯、佩皮斯，也是布鲁姆斯伯里派的大本营。

知识的神圣殿堂

Lincoln Square 毗邻伦敦三大顶尖大学。项目旁边是伦敦政治经济学院 (LSE)，这所世界顶级社会科学高等学府，拥有排名世界第二的国际留学生比例。而坐落在布鲁姆斯伯里的伦敦学院大学 (UCL)，以及斯特兰德河畔的伦敦国王学院 (KCL)，也是英格兰最古老的两所大学

Lincoln Square 的建筑设计由PLP Architecture承揽，景观园林由 GustafsonPorter 负责，公共区域和配套设施的室内设计由知名室内设计师 Patricia Urquiola 操刀，住宅室内设计工作则交由获奖无数的 Bowler JamesBrindley 团队完成。PATRICIA URQUIOLA西班牙设计师 Patricia Urquiola 是目前欧洲最炙手可热的产品设计师之一，代表作包括 Fjord 座椅和巴塞罗那Mandarin Oriental 酒店的创新设计。她的作品充分体现了她的个性：热情洋溢，情感浓烈，富有活力。BOWLER JAMES BRINDLEY该公司拥有一个优秀的设计师队伍，曾为很多高端住宅项目和品牌酒店进行室内设计。工作室由 LucySouthall、 Stephen Crawley 和 IanBayliss 三人所有，他们也负责对所有项目进行精心管理。三个人各有专长，但对设计和生活却秉承着一致的理念。

GUSTAFSON PORTER这家景观园林国际事务所，设计了无数举世闻名的项目，包括伦敦海德公园的戴安娜王妃纪念喷泉，其无以伦比的设计方案屡获殊荣。他们对 LincolnSquare 的设计理念是：在中心花园打造一个由光线、倒影和活力构成的世界，以周边古老建筑的醒目图案为灵感，铺设一个富有现代气息的环境。PLP ARCHITECTUREPLP 是一家伦敦建筑、设计和理念创新事务所。 PLP 以经典元素（如工艺和比例）为灵感，探索出许多创新型可持续性建筑方案。 PLP 曾与英国和海外多家客户合作，涵盖私人和政府部门

周边交通

伦敦政经LSE 步行2分钟

伦敦国王学院KCL 步行7分钟

伦敦大学学院UCL 步行13分钟

圣保罗大教堂步行17分钟

考文特花园步行10分钟

皇家歌剧院步行10分钟

伦敦国家美术馆步行18分钟

邻近的弗里特街是高盛英国总部所在地，这里曾是英国报业发源地；从林肯广场延伸出四通八达的交通设施，步行7-9分钟可到达三个地铁站Holborn, Chancery Lane, Temple。从这里乘坐地铁，可以快速到达核心地区。2018年开通的伊丽莎白线也在步行范围之内。

投资评估

* 注解：英国购房所需印花税计算方法

英国买房

配套设施
配套设施超过 17,000 平方英尺（约 1,600平方米）
24 小时保安和礼宾服务
9,000 多平方英尺的私家景观花园（约 860平方米）
俱乐部，图书馆和台球室两间功能灵活的私密餐厅，可容纳 36人用餐
游戏室/儿童房
可容纳 24 名观众的私人电影院
25 米恒温游泳池健身房
业主专用私教室，私密护理沙龙和休息室
冲浪泳池，冰浴房，雾浴房，桑拿房和蒸汽浴房
会议室中配备有音频/视频设备以及视频会议设备