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【写字楼】加尔雷大厦

【GILRAY HOUSE】

面议

  •  4.77%

    区域涨幅

  •  人民币63914万元

    每平米均价

  •  伦敦一区

    所 在 区 域

  •  1

    剩余房源


坐落在City Road的西侧,距离Old Street仅有350英尺,非常显眼的独栋建筑,三面向阳,多用途建筑,一楼是银行大厅,此外还有办公室,分为地下一层和地上五层,总面积11,023平方英尺


公寓
精装修
永久产权
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主力户型

 户型:01

 

 户型:02

  

 

 户型:03

 

 英国写字楼

加尔雷大厦 GILRAY HOUSE 伦敦写字楼

地址:146-150 City Road LONDON EC1伦敦一区中心

产权:永久产权

报价:1,050万英镑

净投资收益:4.77%

均价:按现有面积952英镑/平方英尺(约合人民币90,142元/㎡)

            按规划面积675英镑/平方英尺(约合人民币63,914元/㎡)

商圈:伦敦市中心黄金区位,邻近Bank 金融城

英国写字楼

坐落在City Road的西侧,距离Old Street仅有350英尺,非常显眼的独栋建筑,三面向阳,多用途建筑,一楼是银行大厅,此外还有办公室,分为地下一层和地上五层,总面积11,023平方英尺

英国写字楼

大楼设施:电梯,活动地板,户向隔层保护片(安装在现有窗户上的另一层玻璃,用来隔热或隔音),每一楼层的卫生间,内嵌灯或吊灯,五楼的阳台

全部租给了巴克莱银行,每年总租金收入53.5万英镑

计划重新开发,增加2,671平方英尺的可用面积 

根据规划许可,可能会增加第六层,面积1,860平方英尺 。  伦敦写字楼

投资评估

* 注解:英国购房所需印花税计算方法

购房须知

全款买房流程

1.选择房屋户型和房号。

2.预订房产:支付5000英镑的定金给开发商,锁定房源。3天内,伦敦律师会以邮件的形式与客户取得联系,告知客户需要准备的资料。

3.提交预订单后21天,所有资料认证完毕,客户支付10%~20%的首付。

4.交换合同:买房律师确认收到10%首付后,双方律师在合同上签署日期,交换合同,客户即可等待使用权及产权证。

5.交房时支付剩余的房款。

贷款买房流程

1.选择房屋户型和房号。

2.预订房产:支付5000英镑的定金给开发商,锁定房源。3天内,伦敦律师会以邮件的形式与客户取得联系,告知客户需要准备的资料。

3.提交预订单后21天,所有资料认证完毕,客户支付10%~20%的首付。

4.交换合同:买房律师确认收到10%首付后,双方律师在合同上签署日期,交换合同,客户即可等待使用权及产权证。

5.满足贷款银行的放款要求,项目完工前6个月开始办理房贷,交房时拿到贷款。

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