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【准现房】坎宁顿探索之塔

【Discovery Tower】

£45.50  [人民币:400万元]

  •  5.9%

    区域涨幅

  •  人民币6.4--7.7万元

    每平米均价

  •  伦敦二区

    所 在 区 域

  •  10

    剩余房源


作为东伦敦的重要交通枢纽,Canning Town 车站同时具备了DLR轻轨 (直达Bank金融城)及地铁Jubilee Line (2站直达Canary Wharf新金融城)及巴士站,同事也靠近新Crossrail站点Custom House


公寓
精装修
永久产权
学区房

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主力户型

 户型:一居室

 房屋面积:52.6平米

 户型:二居室

 房屋面积:73平米

 户型:三居室

 房屋面积:91.6平米

 

英国房产

项目名称:Discovery Tower

地址:Eddington Court,Canning Town,E16,LONDON

交房时间: 2018年一季度

开发商:法国Bouygues

产权: 250年

物业费:约3.2镑/平方英尺/年

地租:一居室300镑/年;二居室400镑/年;三居室450镑/年

以位于东伦敦2/3区的Canning Town为中心向外,我们看到金丝雀码头新金融城,2012年奥运会主场馆所在地Olympicopolis新区,伦敦城市机场,格林威治半岛,以及横贯城铁Crossrail1激活的Woolwich等区域都在位于其中心的Canning Town的辐射范围内。东伦敦的迅速崛起,正在领跑伦敦市场。而作为活力新枢纽的Canning Town凭借其极度便利的交通与仍有大幅度价格增长空间的优势,已经成为白领新贵的自住、投资新选择。

作为东伦敦的重要交通枢纽,Canning Town 车站同时具备了DLR轻轨 (直达Bank金融城)及地铁Jubilee Line (2站直达Canary Wharf新金融城)及巴士站,同事也靠近新Crossrail站点Custom House。而其所在市政Newham也成为伦敦未来升幅最大的区域之一,其大规模的改造,必将成为整个东伦敦继2012年奥运会以来的最大催化剂,向繁荣、现代化的城镇转型。

英国房产

该重建项目,一共5期工程, 是欧洲最大的重建工程之一, 包含1100套住宅公寓、别墅;整个休闲零售空间及社区设施将达3万多平米,包含酒店、餐饮场所、购物中心、MORRISON’S 超市、电影院等, 大大的丰富和完善该地区的生活环境和居住条件。

英国房产

目前在售的Discovery Tower是一个17层的现代公寓,提供共计160套一至三居室精装公寓。

英国房产

提供:

大型超市Morrison's进驻

陆续打造电影院、酒店、健身娱乐中心、医疗设施、餐厅等

24小时前台安保,空中花园,每户公寓均有阳台或者花园

 

投资评估

* 注解:英国购房所需印花税计算方法

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环境交通

项目位于Canning Tower 的核心区域临近Westfield, 金丝雀码头等商业区;配套有大型绿化生活景观,购物中心,餐厅,酒吧,咖啡厅,健身中心等

楼盘所在Canning Town可谓交通十分方便,四通八达。公交、地铁、火车、DLR轻轨以及18年即将运营的Crossrail都汇集于此。

附近设施:

超市:项目建成将自带大型超市(Morrisons),附近就有 Sansibery超市

10分钟到达 Waitrose (伦敦高端生活超市)

餐厅:步行5分钟

地铁CANING TOWN站 Jublee Line:步行2分钟

地铁CANING TOWN站 DLR:步行2分钟

Canary Wharf 金丝雀码头新金融城------7分钟地铁

伦敦市中心牛津街-----20分钟 轨道交通

伦敦城市机场-----10 分钟地铁

BANK金融城-----25分钟DLR

伦敦塔桥-----15分钟

 

大本钟、威斯敏斯特-----30分钟

购房须知

全款买房流程

1.选择房屋户型和房号。

2.预订房产:支付5000英镑的定金给开发商,锁定房源。3天内,伦敦律师会以邮件的形式与客户取得联系,告知客户需要准备的资料。

3.提交预订单后21天,所有资料认证完毕,客户支付10%~20%的首付。

4.交换合同:买房律师确认收到10%首付后,双方律师在合同上签署日期,交换合同,客户即可等待使用权及产权证。

5.交房时支付剩余的房款。

贷款买房流程

1.选择房屋户型和房号。

2.预订房产:支付5000英镑的定金给开发商,锁定房源。3天内,伦敦律师会以邮件的形式与客户取得联系,告知客户需要准备的资料。

3.提交预订单后21天,所有资料认证完毕,客户支付10%~20%的首付。

4.交换合同:买房律师确认收到10%首付后,双方律师在合同上签署日期,交换合同,客户即可等待使用权及产权证。

5.满足贷款银行的放款要求,项目完工前6个月开始办理房贷,交房时拿到贷款。

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