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博福特花园

【Beaufort Park】

£38.00  [人民币:334万元]

  •  1.8%

    区域涨幅

  •  人民币6.23-7.15万元

    每平米均价

  •  伦敦三区外

    所 在 区 域

  •  18

    剩余房源


博福特花园公寓开创性的集您的想象力和时尚于一体,小区灵活的设计包容了各式各样的您的选择。


公寓
精装修
永久产权
学区房

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主力户型

 

 户型:一居室

   房屋面积:42.65平米

   售价:£399,950(约合人民币352万)

 

 

 户型:二居室

   房屋面积:75.37平米

   售价:£539,950(约合人民币475万)

 

 

 户型:三居室

   房屋面积:116.26平米

   售价:£899,950(约合人民币792万)

 

 

伦敦房产

项目名称:Beaufort Park  伦敦四区房产

地址:Aerodrome Road, Beaufort Park, London NW9 5GW 伦敦西北四区

交房时间: 2019年底

开发商: St George

产权: 999年

售价:£399,950 – £975,000

户型:Studio 一居室 两居室 三居室 四居室

地租:

Studio £225-£275/年

一居室 £300/年

两居室 £275-£425/年

三居室 £700-£750/年

车位:£25,000/个

物业管理费:£2.75-3.99/平方英尺/年

Beauf优质学区

博福特花园(Beaufort Park)所在的巴尼特区,在英国以优质的教育而闻名。在这个全英排名第五的知名学区中,共有88所小学,24所中学,4所特殊学校及11所私立学校。巴尼特区位于伦敦北部,是伦敦人口第二大、占地面积第四大的区。根据2013年的人口普查显示,该区总人口369,100,占地86.74平方公里。

近年来大批国际留学生的涌入,使得英国顶尖教育资源的竞争也愈见激烈,学区房的价格自然跟着水涨船高,即便在2008年金融危机期间,学区房价格仍不降反升。

尤其是像巴尼特这样的优质学区,房屋增值更高,据世邦魏理仕(CBRE)的最新数据分析显示,该区房地产在过去十年间的涨幅高达56%;房屋租金去年涨幅为3.3%,现在平均月租金约为1,800英镑。

便捷的交通也是价值增长的关键所在,博福特花园(Beaufort Park)步行至科林代尔地铁站8分钟,该条线路途径黑线(Northern Line),从2016年11月18日开始,Northern Line提供“24小时地铁”服务。并且这里距离著名的伦敦“比弗利山庄”--汉普斯特德(Hampstead)有11分钟地铁距离距离莱斯特广场(Leicester Square)的伦敦市中心仅有5公里26分钟。除了便捷的铁路系统外,区内有还有M1高速公路,北部紧靠M25高速公路,这两条都属于英国公路网中的主干道,连接各主要城市,能满足了工作人士的各种通勤需求。

伦敦房产

高标准的设计

博福特花园(Beaufort Park)总占地面积为25 公顷,涵盖约 3,000 间高质量的单身公寓、 1 房、 2 房以及 3 房公寓和阁楼套房。此外,还有 84,500 平方英尺商业地产、景观花园及公园和店铺、酒吧和餐馆,可为居民、商业地产使用者提供优质的生活配套设施。

博福特花园(Beaufort Park)是伦敦西北地区最成熟的项目,小区内拥有约与伦敦著名的伯克利广场同样大小的漂亮的住户专用景观公园,并且提供无线WiFi;所有公寓都带有阳台或露台;从2005年12月起,拥有999年产权;10年建筑保修期和2年St George保修期;小区还提供业主专用的SPA中心、地下停车场(额外收费)以及24小时礼宾服务。

水疗中心提供了优秀的治疗方案和治疗设施,创造出了一个每个人都可以放松享受的环境,时尚健康的水疗中心,让你在忙碌的一天过后享受最放松的时刻。12米的游泳池、蒸汽房、桑拿房和按摩浴缸,所有完美的设施都在你的家门口。

在博福特花园(Beaufort Park)的林荫大道上有着各种各样的咖啡厅、酒吧和餐厅,其中还包括荣获过大奖的意大利餐厅—— Young’s Bar and Restaurant,受年轻人欢迎的中餐厅——Jun Ming Xuan(曾被Times时报评选为“英国最佳点心餐厅”。)特易购快捷超市、ATM、Coffee Affair咖啡馆、 Hairven美容美发沙龙、Bright Horizons儿童教育中心、博福特公园干洗店以及Benham & Reeves 住宅租赁中心应有尽有。(伦敦四区房产)

投资评估

* 注解:英国购房所需印花税计算方法

英国房产

配套设施

Beaufort Park住户可俯瞰一片绿意盎然的中央庭院及享受宽广舒适的绿化休憩园林。Beaufort Park 提供多元化私人会所设施,包括住户专属的水疗中心、健身房、游泳池、SPA,24小时礼宾服务,公共花园、TESCO超市,让您在舒适安逸中尽享时尚都市生活

英国房产

交通

步行可到地铁Colindale 站——5分钟

距Hendon Central——3分钟

距Brent Cross——5分钟

距汉普斯特Hampstead——12分钟

距卡姆登Camden——19分钟

距尤斯顿火车站Euston——22分钟

距国王十字King’s Cross——24分钟

距莱斯特广场Leicester Square——27分钟

距Moorgate——31分钟

距滑铁卢Waterloo——32分钟

距伦敦桥London Bridge——35分钟

靠近M1和M25公路

临近购物广场包括Brent Cross购物中心,O2 中心以及时尚的Westfield购物中心

交通情况

 

公交:服务当地区域的公交路线包括: 204,303,632,642和186地铁:博福特山庄紧挨通过Colindale地铁站(Northern Line),步行约2分钟的距离。休斯顿火车站-地铁( Northern)22分钟国王十字火车站-地铁( Northern , Victoria)24分钟中国城-地铁(Northern)27分钟。(伦敦四区房产)

购房须知

全款买房流程

1.选择房屋户型和房号。

2.预订房产:支付5000英镑的定金给开发商,锁定房源。3天内,伦敦律师会以邮件的形式与客户取得联系,告知客户需要准备的资料。

3.提交预订单后21天,所有资料认证完毕,客户支付10%~20%的首付。

4.交换合同:买房律师确认收到10%首付后,双方律师在合同上签署日期,交换合同,客户即可等待使用权及产权证。

5.交房时支付剩余的房款。

贷款买房流程

1.选择房屋户型和房号。

2.预订房产:支付5000英镑的定金给开发商,锁定房源。3天内,伦敦律师会以邮件的形式与客户取得联系,告知客户需要准备的资料。

3.提交预订单后21天,所有资料认证完毕,客户支付10%~20%的首付。

4.交换合同:买房律师确认收到10%首付后,双方律师在合同上签署日期,交换合同,客户即可等待使用权及产权证。

5.满足贷款银行的放款要求,项目完工前6个月开始办理房贷,交房时拿到贷款。

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