巴克莱加注抵押贷款,看好英国房产市场

【发表时间:2022-07-01】

 

 

      巴克莱银行(BCS.US)近日宣布,已达成收购专业抵押贷款机构--肯辛顿(Kensington)的协议,以扩大其在英国房地产市场的影响力。此项交易在今年稍晚或明年初完成,巴克莱银行将支付约23亿英镑(28.2亿美元)。

 

  最终价格将取决于交易完成时肯辛顿的抵押贷款组合规模,巴克莱估计其中将包括价值约20亿英镑的房屋贷款。据悉,肯辛顿目前的所有人为黑石集团(BX.US)和Sixth Street。


英国房产贷款

 

 

  巴克莱表示,这笔交易将由现有资源提供资金,并将使其核心资本比率降低约12个基点。

 

       肯辛顿公司总部位于迈登黑德,拥有约600名员工,除自身的抵押贷款组合外,还为约87亿英镑的第三方抵押贷款提供服务,肯辛顿的目标客群为自由职业者和55岁以上人群,这些人往往是大型银行难以触达的。


      尽管通货膨胀不断恶化,英国房价在过去几个月继续上涨,但行业专家预计,今年晚些时候市场将降温。随着英国央行(Bank of England)努力应对不断飙升的通胀,利率一直在攀升。5月份,通胀率达到了40年来的最高水平9.1%。央行上周将利率上调25个百分点至1.25%,预计未来几个月将进一步提高借贷成本。


英国房产贷款

截至今年4月份,英国房产实际成交价同比2021年上涨12.4%

 

      巴克莱银行(Barclays Bank UK)首席执行官马特·哈默斯坦(Matt Hammerstein)表示,他说:“此次交易加强了我们对英国住房抵押贷款市场的承诺,并为扩大我们的产品范围和能力提供了一个激动人心的机会。KMC是一家一流的专业抵押贷款银行,在英国市场拥有良好的业绩记录、强大的经纪人和客户关系以及数据分析能力。”

巴克莱加注抵押贷款,看好英国房产市场

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