新加坡政府投资公司收购英国学生公寓

【发表时间:2022-06-06】

 

 据彭博社报道,新加坡政府投资公司(GIC)和美国房产开发商Greystar的联合体,击败了包括美国私募巨头黑石集团、英国Unite Students和学生住房投资机构GSA以超过33亿英镑的价格竞标成功,收购加拿大投资机构Brookfield持有的学生公寓运营商Student Roost。

该交易是疫情开始以来英国最大房地产交易之一,这是一个积极的信号,在通货膨胀和利率飙升的情况下,对英国商业市场依旧充满信心。

英国学生公寓

尽管当前英国居民的生活成本受到挤压,借贷成本上升,但出租房和学生公寓仍是投资者的目标,部分原因是学生公寓或出租房的租金可以根据通胀调整。

学生住房继续受到英国金融投资者的欢迎,学生人数远远超过了专门建造的住房。由于疫情时期的封锁和隔离措施被取消,国际学生返回英国,这一短缺状况正在加剧。

英国学生公寓

 

GIC欧洲地区房地产负责人特雷西·斯特罗(TracyStroh)在声明中表示:“我们预计学生入学率将长期增长。”。“这将刺激对地理位置优越、专业学生宿舍的需求。”

Greystar已经经营着高端学生公寓品牌Chapter,该品牌专注于伦敦市场,而GIC在过去十年中对英国学生公寓也进行了一系列的投资,包括与Unite一起进行的一些收购交易

英国学生公寓

参与竞争该交易的黑石集团,2020年2月从高盛手里以以46.6亿英镑的价格,购入英国最大的学生宿舍运营商--iQ学生公寓

到目前为止,房地产投资贡献了黑石去年的大部分收益,并且超过了原定目标。今年一季度,黑石净利润为12.17亿美元,虽然低于2021年同期水平,但是超过了分析师的预期,房地产是所有投资业务中回报率最高的。

新加坡政府投资公司收购英国学生公寓

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