在英国买房:签订合同环节需要注意哪些问题?

 

在英国买房,签订购房合同时候,需要了解当地的合同规范,要认真阅读并掌握好里面的重要事项。在购买房子的时候最先支付的是订金,因此在签订订金合同的时候一定要看清楚自己的权利以及责任条例。

在签订英国购房合同的时候还需要看清楚房子总价,不要因为忽视而造成不可弥补的遗憾,特别是合同里面需要将房子的单价显示出来,其实包括一些水电煤气等指标都是需要在合同里面表示出来的。还有一点便是说明购买房子的时候是全款支付还是分期付款等,支付是现金还是支票都是需要表示出来的。
当然,如果是异国而来的购房者,在签订英国购房合同的时候最好是能够请一些熟悉当地房产的朋友帮忙,毕竟自己对于英文的有些专业术语并不清楚,这样可能会引起一些隐患的出现。而如果自己在英国并没有朋友的话,最好是选择正规的中介公司购买房子,这样就算是出了问题的话,还可以找中介公司负责的。
如果在中介公司购买房子的话,购房者可以省下不少的精力和时间的,而且如果自己不了解英国购买房子的一些政策的话,也是可以请里面的经纪人给自己讲解的。如果自己还是不太放心的话,可以找当地的房地产律师来帮助自己,只不过需要支付一笔律师费用的。
律师在英国购房过程中起的作用是很大的。
买卖双方就销售问题达成一致时,房产律师将获取业主房产证并要求其填写一份详细的调查问卷,准备业主的法律信息及销售合同信息包,索要房屋抵押贷款和其他担保贷款的结算数字,联络各相关方面。
买卖双方交换合同后,房产律师将收到做为首期付款的定金,整理决算账单并准备最终结算,收取所需资金的余额,批准转让契据并安排业主签署。
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