伦敦买房:新建住房数量增加,房子热门地区会是哪里?

 

英国住宅建筑委员会(NHBC)统计数据表明,2018年末,整个伦敦地区共有43578间新建住房注册在案,相较于2017年同期增长了15个百分点,这是自2007年第三季度以来伦敦新建住房总数量的最高值。

有关统计数据显示,预测五年内伦敦主流地段的房屋累计增长将超过7%,而伦敦中心高端地段的累积增长空间将超过20%,其他伦敦的高端地段五年内的增长总量也将达到10%,在此期间,伦敦整体楼市将在2020年迎来五年内最大增长幅度。
目前市场上在售新房源中,伦敦东北部的Shoreditch区域数量最多。Shoreditch区域是时尚聚集地,也有很多高科技公司入驻此区。伦敦中心地带的肯辛顿和切尔西区域也拥有很多在售的高端新房源。这里是社会名流和富豪钟爱的生活区域。
很多英国房产分析师认为,伦敦中心高端地段五年内的房价都不会有下跌趋势。这里涵盖了伦敦市中心地带的Knightbridge、Notting Hill、Kensington、Chelsea、Mayfair、Westminster和Marylebone,西边的Ealing、Chiswick和Hammersmith,西南边的Richmond、Putney、Wimbledon、Barns和Wandsworth,西北边的Highgate、Hampstead、Primrose Hill和St. John’s Wood,以及东北边的Islington、Shoreditch、Wapping和Canary Wharf区域。这些区域有其特有的优势,抗风险能力比较高。
在英国伦敦买房投资,区域的选择是个重要的因素,好的区域房子升值空间大,投资性强。
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